– Développer un portefeuille de biens et de prospects.
– Conseiller le client dans ses choix et ses démarches immobilières.
– Constituer un dossier conforme à la situation du client.
– Commercialiser un bien immobilier à la vente ou à la location.
– Négocier dans l’intérêt des parties.
– Accompagner le vendeur et l’acquéreur jusqu’à la conclusion de la transaction.
– Guider le bailleur et le locataire dans leur projet de location.
– Gérer les étapes administratives, juridiques, financières et comptables d’une location.
– Préparer, conduire et assurer le suivi d’une assemblée générale de copropriété.
– Assurer le suivi administratif et financier d’une copropriété.
– Prévenir et gérer les conflits et contentieux immobiliers.
– Informer le client sur les risques et les enjeux climatiques liés au bâti.
– Conseiller le client sur les travaux et l’adaptation de son projet immobilier.

Certification préparée

Professions immobilières – RNCP38380

Résultats attendus complémentaires

Obtention du BTS Professions immobilières et maîtrise de la transaction et de la gestion immobilière.

Attestation de compétences (Voir type de validation), Obtention du certificat, Passage et obtention de la certification, Obtentions des habilitations, Obtention totale ou partielle de la certification, Passage devant un jury de la certification, Attestation des acquis (Voir type de validation), Obtention totale du bloc de compétences

Pré-requis

Être titulaire d’un bac STMG (sciences et technologies du management et de la gestion), un bac général ou un bac pro (assistance à la gestion des organisations et de leurs activités).

Programme

Contenu de la formation

Description

La formation au BTS Professions immobilières développe les compétences commerciales, juridiques, administratives, financières et relationnelles nécessaires pour accompagner les clients et gérer des projets immobiliers en vente, location et copropriété.
Conduite du projet immobilier en vente et location
– Prospection immobilière et développement du portefeuille
– Négociation et prise de mandat
– Commercialisation des biens immobiliers
– Analyse des besoins et du projet client
– Conseil à l’acquéreur, au vendeur, au bailleur et au locataire
– Négociation immobilière
– Constitution et suivi des dossiers
– Transmission du dossier au notaire
Gestion locative
– Mise en location d’un bien immobilier
– Étude du dossier du candidat locataire
– Établissement des actes liés à la location
– Gestion administrative et juridique du bail
– Suivi financier et comptable de la location
– Fiscalité appliquée à la location
– Gestion de la relation bailleur-locataire
Administration des copropriétés
– Cadre juridique de la copropriété
– Contrat et missions du syndic
– Préparation des assemblées générales
– Conduite et suivi des assemblées générales
– Gestion administrative de la copropriété
– Gestion comptable et financière
– Gestion du personnel de la copropriété
– Prévention et gestion des conflits et contentieux
Habitat social
– Organisation du logement social
– Accès au logement social
– Parcours résidentiel du bénéficiaire
– Accompagnement des occupants
Gestion du bâti et changement climatique
– Impacts du changement climatique sur l’immobilier
– Contraintes techniques et réglementaires du bâti
– Analyse des besoins en travaux
– Entretien, amélioration et rénovation des immeubles
– Gestion des risques et des sinistres
– Adaptation des projets immobiliers aux enjeux climatiques
– Aménagement du territoire et urbanisme
– Vente en l’état futur d’achèvement – VEFA
Culture professionnelle et environnement immobilier
– Culture générale et expression
– Anglais professionnel
– Environnement juridique des activités immobilières
– Environnement économique et managérial
– Communication professionnelle
– Outils numériques et gestion de la relation client
– Construction d’une professionnalité dans l’immobilier

Période de stage en entreprise

Durée du stage en semaines : à déterminer selon le statut de l’apprenant
Planification des périodes : discontinue
Modalités d’évaluation du stage en entreprise : rapport de stage ; présentation orale et soutenance devant jury

Stage en milieu professionnel

Oui

RNCP38380BC01 - Conduite du projet immobilier du client en vente et/ou location

• Développer le portefeuille de l’agence
• Conseiller le client dans ses choix et ses démarches
• Constituer le dossier en adéquation avec la situation du client
• Mettre en œuvre une communication efficace au service du projet immobilier
• Conseiller le client dans son projet d’achat
• Négocier dans l’intérêt des parties
• Transmettre au notaire un dossier conforme
• Guider le bailleur et le locataire dans la mise en œuvre du projet de location
• Établir les actes en lien avec l’opération
• Gérer les différentes étapes de la location sur les plans administratif, juridique, financier et comptable
• Présenter les conséquences fiscales des choix opérés
• Optimiser les processus de communication en matière de notoriété et d’image de l’organisation
• Exploiter la base de données au service du parcours client

RNCP38380BC02 - Administration des copropriétés et de l’habitat social

• Distinguer juridiquement la copropriété des autres ensembles immobiliers
• Proposer un contrat de syndic adapté
• Prendre en charge la préparation de l’assemblée générale
• Conduire l’assemblée générale dans l’intérêt de la copropriété
• Assurer une communication efficace en vue d’une prise de décision
• Prendre en charge le suivi de l’assemblée générale
• Veiller à l’équilibre financier de la copropriété
• Justifier les éléments financiers auprès des copropriétaires
• Assurer le suivi administratif et financier de la copropriété
• Mettre en œuvre la gestion des ressources humaines du syndicat des copropriétaires
• Mettre en œuvre un processus de prévention des conflits et des contentieux
• Gérer les conflits et les contentieux au sein de la copropriété
• Caractériser le logement social
• Accompagner le bénéficiaire du logement social dans son parcours résidentiel

RNCP38380BC03 - Conseil en gestion du bâti dans le contexte de changement climatique

• Repérer les interactions entre les déséquilibres liés au réchauffement climatique et le secteur de l’immobilier
• Informer le client sur les nouvelles contraintes techniques et règlementaires
• Aider le client à analyser les caractéristiques de son bien au regard des enjeux du changement climatique et/ou de ses conséquences
• Orienter le client vers des solutions d’adaptation du projet immobilier
• Apprécier les besoins en travaux du bien
• Accompagner le client dans les opérations « de construction » d’entretien, d’amélioration, de rénovation et de réhabilitation de l’immeuble
• Informer le client en matière de risque et sinistre communs
• Informer le client en matière de risque et sinistre lié au changement climatique
• Accompagner le client dans la prévention des risques et la gestion des sinistres.
• Repérer les spécificités d’aménagement d’un territoire donné et ses acteurs
• Prendre en compte les contraintes architecturales et d’urbanisme applicables à un projet donné
• Conseiller le client sur les démarches nécessaires à la réalisation de son projet.
• Accompagner le client dans la conclusion d’un acte de VEFA aux plans technique, juridique, commercial

RNCP38380BC04 - Construction d’une professionnalité dans l’immobilier

• Caractériser un territoire dans sa dimension immobilière
• Analyser et développer l’entreprise immobilière
• Se projeter dans une démarche entrepreneuriale
• Dynamiser la relation client
• Concevoir et mettre en œuvre une communication externe accessible à tous les publics
• Construire son identité professionnelle, y compris numérique
• Concevoir un projet professionnel

Organisation

Durée

• En centre: 1350 heures
• Total enseignement: 1350 heures
• En entreprise: 2370 heures
• Total: 3720 heures

Rythme

• En journée
• Temps plein

Intensité

35 heures/semaine

Accompagnement individuel et collectif

Un suivi longitudinal individuel et collectif accompagne chaque apprenant, de la prise de contact à la sortie de formation, pour sécuriser son parcours, soutenir sa progression et favoriser sa réussite.

Intervenants

Intervenant spécialiste du domaine, professionnel, Intervenant spécialiste du domaine, enseignant de spécialité, bénéficiant d’un plan de développement de compétences

Tarif

Prix (net de taxe) : 8357 €

Modalités de financement : Contrat d’apprentissage - Financement pris en charge par L’OPCO (Prix affiché à l'année) sans reste à charge pour l’apprenti

Financeur

Informations complémentaires pour le public visé

Sans objet

Frais à la charge de l’apprenant

Frais de passage de certification

• Les frais d’examen ou de certification sont inclus dans le prix de vente.

Nombre de places effectif min / effectif max. 5 / 15

Recrutement

Périmètre recrutement

Région

Admission

Conditions spécifiques et prérequis

Être titulaire d’un bac STMG (sciences et technologies du management et de la gestion), un bac général ou un bac pro (assistance à la gestion des organisations et de leurs activités).

Modalités d’admission

Admission sur dossier

Informations complémentaires

Sans objet

Poursuite d’études

Liste des métiers associés

Accès et services

Lieu de formation concerné : Lycee polyvalent aristide maillol – Perpignan

Accessibilité aux personnes en situation de handicap : Oui

Transport et accès au site : Cet établissement est adapté pour l’accueil des élèves à mobilité réduite. Pour connaître les modalités d'accès aux bâtiments, n'hésitez pas à contacter directement l'établissement.

Restauration et espace repas : Oui

Possibilité d’hébergement : Internat filles et garçons / Internat d'excellence

Informations légales

Rncp: RNCP38380

Date de publication : 15-12-2023 00:00

Date d’échéance de la certification : 31-12-2026 00:00

Nom du certificateur : MINISTERE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE

France Compétences : Voir la fiche France Compétences

Formacode: 42133

Certifinfo: 115889

Rome: C1501, C1502, C1503, C1504